好法务，选德助！

本周四（3月23日）下午14：00-15：30，横岗大厦19楼，物业租赁法律实务分享（管家篇）16：00-17：30，横岗大厦19楼，物业租赁法律实务分享（老板篇）欢迎关注，名额有限。

一、租房违约房东涨价如何维权1、依据我国相关法律的规定，租赁房屋后房东涨价造成违约的，是属于合同纠纷，双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。2、《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...

关于买卖合同的10大变化

根据《劳动合同法》第八十二条规定，单位不签订劳动合同需要向劳动者支付二倍工资。是否存在例外呢？以下14种情形应注意，并非都适用《劳动合同法》第八十二条之规定：（一） 合伙人合伙人提供劳动，其依据不是劳动合同，而是合伙协议。（二） 法定代表人《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。如果法定代表人...

裁判规则1.有限责任公司全体股东约定不按实际出资比例持有股权的，属有效约定——深圳市启迪信息技术有限公司与郑州国华投资有限公司、开封市豫信企业管理咨询有限公司、珠海科美教育投资有限公司股权确认纠纷案案例要旨：在公司注册资本符合法定要求的情况下，各股东的实际出资数额和持有股权比例应属于公司股东意思自治的范畴。股东持有股权的比例一般与其实际出资比例一致，但有限责任公司的全体股东内部也可以约定不按...

一、应该怎么专利申请1、第一步，由申请人提出专利申请请求，第二步，专利政部门收到发明专利申请后十八个月内，进行初步审核，符合要求的，即行公布，第三步，发明专利申请自申请日起三年内，对于通过实质审核的，发给发明专利证书。2、法律依据：《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。《专利法》第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步...

由北京法院审判信息网获悉，在关于“每夫”商标的有效性，以及是否与海天味业持有的“海天”商标构成近似问题上，原国家工商行政管理总局商标评审委员会、北京知识产权法院和北京市高级人民法院先后作出三轮认定。其中，原国家工商行政管理总局商标评审委员会...

带照租赁的法律风险

知识产权——商标的那些事儿

2018北京国际汽车展览会举行期间，被告将“小猪佩奇”形象张贴在其经营的共享汽车上，以“途歌佩奇车上纹，掌声送给社...

(一)工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高收入，甚至年薪、股份期权等，这些收入都属于工资性收入，属于夫妻共同财产的范围。(二)生产、经营的收益。如果...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第116条规定，电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、...

男方出去工作赚钱养家，女方则在家里当家庭主妇，料理家务。这种家庭在离婚的时候，女方往往会觉得不公平，有没有经济补偿...

近日，临沭县人民法院审结一起民间借贷纠纷案件，依法判决被告小杰、小雯夫妻两人返还原告小吴4万元借款及利息。01基本案情2022年6月，小杰因经营资金紧张，经朋友介绍，向小吴借款5万元。后小吴通过手机银行转账，将借款5万元转至小杰的妻子小雯某银行账户；当日下午，小杰向小吴返还借款1万元。次日，小杰向小吴出具借条一份：今向小吴借款4万元整，用于资金周转，指定收款账户为小雯的银行账户；并承诺一周内...

  “亲近德助，远离法庭”，为了帮助更多的中小企业规避合同法律风险及纠纷，做到合法合规经营，8月19日上午，德助企业法律讲堂在深圳公寓租赁行业协会（以下称“深寓会”）开课啦！今天的主题是《德助合同宝典 十步远离风险》，纯实务，全干货，易上手，是中小企业主的福音。一起来回顾一下今天的课程吧！    对德助企业法律讲堂系列课程感兴趣的朋友可以扫二维码预约下一次的德助法律讲堂课程！每次的课程名额...

一借条的认定与借贷关系的成立1.【实际出借人的推定】原告实际持有借条而借条上所载出借人姓名与原告姓名同音不同字的，可推定原告系实际出借人，具有原告的诉讼主体资格。2.【孤证存疑的借据】原告起诉请求被告还款的依据仅有借据且借据存在多处疑点的，其诉讼请求难获法院支持。3.【多张借条与总条】债务人出具多张借条而最后一张借条含有“共”字等表示合计意思的，可在综合其他在案证据情况下，将其认定为总条性质...

一起涉案金额高达6亿元的金融借款合同纠纷案，涉及20多份借贷合同，债务人9人，另有抵押物、质押物众多，仅一个多月的...

根据我国法律规定，商业贿赂是指经营者为销售或者购买商品而采用财物或者其他手段贿赂对方单位或者个人的行为。法律规定的...

关于“失信被执行人是单位的，建议冻结法定代表人的个人账户”问题的答复来源：最高人民法院  发布时间：2015-02...

工伤保险条例发布：2010-12-20 实施：2011-01-01（2003年4月27日中华人民共和国国务院令第3...

最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定发布：2014-06-18 实施：2014-09-01正文《最高...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（一）发布：2011-09-09 实施：2011-0...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（二）发布：2013-09-05 实施：2013-0...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（三）发布：2019-03-27 实施：2019-0...